商业用地贵还是住宅用地贵

商业用地和住宅用地相比，应该是有一定区别的，严格的说应该是住宅用地的价格稍微高一些，但是实际上则要根据不同的地段来讲述其价值才行。 因为一般我们所说的商业用地就是建立在商业性质的建筑之上的一种用地类型，所以它的产权年限上普遍都比较短，因此价格相对会低一些，但是如果是建立在商圈之内的用地，则商业用地比住宅用地还要在价格上高那么一些。

一类住宅用地和二类住宅用地区别

区别还是比较大的。最主要的一个区别就是这两种住宅用地的类型是不一样的，一类住宅用地主要就是别墅，二类住宅用地是指中高层的住宅，所以类型是完全不一样的。 另外这两个用地的环境也是不一样的，第1类住宅用地的环境是高端的低密度居住用地，而二类住宅用地是中高密度的居住用地。相比较下来，现在购买二类住宅用地的人会更多一些，因为大家更愿意购买高层的房子，居住起来是比较舒适的。

集体用地可以转让或出售吗

首先集体用地是不可以进行出售的，因为集体用地是集体所有，不是个人所有的，如果你将集体用地私自出售的话，是属于违法行为的。 部分集体用地是可以进行转让的，不过要进行申请，同意之后才可以转让。如果只是私下先给别人使用着，是不需要进行转让申请的。 例如某某家的田地，因为某某不在家，先给邻居使用着是可以的呢。

香港用地紧张的原因

第1个原因，香港的人口比较多，所以人均居住面积是比较小的。 第2个原因，香港的开发度比较低，房屋用地面积比例仅占6.9%，而在这6.9%中，还有一半属于开发度极低的村落模式，真正开发出来的住宅就只占据了3.80%。 香港的房价很高，有很多香港人努力工作一辈子，最终都买不起一套房，在香港的生活压力是比较大的，你可以先了解一下香港的房价，然后再做打算。

商业用地容积率

商业用地的容积率具体是多少其实也要看具体情况，如果这块商业用地上面是建造的独立别墅，那么容积率应该是在0.2~0.5之间，如果上面建造的是联排别墅，那么容积率应该是在0.4~0.7之间。 假设这块商业用地上面的建筑物全部是多层住宅，那么融接率应该是0.8~1.2之间，假如说是小高层的住宅房那么容积率则是1.5~2.0之间，假如说是高层住宅房，容积率要达到1.8~2.5。假设是超高层的住宅房，那么容积率要达到2.4以上了。

农村用地多少钱一亩

农村用地是不可以进行买卖的，我们要知道土地的所有权是归国家的，而现在农民拥有的只是土地的使用权，但是国家放开了政策，农民可以将自己的使用权转让给其他人，但是费用肯定是不固定的，需要双方进行协商，主要取决于当地的经济发展速度，就像我们如皋一亩的价格大概才只有2000元到3000元左右。 我们如果想要将土地使用权转让给其他人，必须要到当地的政府提出申请，政府同意之后才能够签订协议。

科教用地买房合法吗

科教用地买房也是合法的。 首先科教用地指的就是在一定的领域上有所特殊，比如以科普用地为主，以教育用地为主，以设计，科技，科研等用地为主的前提。然而建造起来房子之后，如果所有的资料都属实，并且不受任何外界因素影响的前提之下，其实是可以买的。 而且你在买房时，如果能够保证所有的资料齐全，且通过合法的途径购买，就一定是合法的行为。

国有建设用地使用权到期怎么办

我们的国有建设用地的使用权到期到期之后是可以续期的，如果是普通住宅建设用地是可以自动续期的，如果是非普通住宅建设用地，我们在续期的时候要去国土资源局进行办理申请续期的手续，当然，我们在申请续期的时候是要缴纳相关的费用的。 不过，就算是我们的土地使用权到期了，该土地上面的房产仍然是属于我们自己的哦。